Jak vyplatit spoluvlastníka z domu

Praktický průvodce, jak vyplatit spoluvlastníka

Vyplacení podílu není jen otázka jedné částky. Strany potřebují shodu také na hodnotě domu, financování, dluzích, stavu nemovitosti a předání.

Na co se zaměřit

• Zjistěte, jaké podíly a závazky jsou doložené.
• Připravte podklady k technickému stavu a hodnotě domu.
• Prověřte, zda je vyplacení financovatelné a za jakých termínů.
• Dohodněte, kdo ponese náklady do dokončení převodu.

Jak může vypadat další postup

Pokud je spor o cenu, pomáhá dohodnout stejný způsob ocenění pro všechny. Návrh převodu podílu a bezpečného vypořádání plateb nechte připravit právníkem; při hypotéce ověřte postup s bankou.

Osobní konzultace probíhají v Ostravě. Věnujeme se také případům z Opavy, Frýdku-Místku, Karviné, Nového Jičína, Havířova a dalších míst Moravskoslezského kraje; úvodní domluva může proběhnout telefonicky.

Časté otázky

Musí být cena podílu přesně polovina hodnoty domu?

Záleží na podílech, závazcích a konkrétní dohodě. Hodnotu a právní důsledky ověřte odborně.

Co když druhý vlastník s cenou nesouhlasí?

Pojmenujte rozdíl v očekávání a porovnejte společně přijaté podklady k ocenění.